Baufinanzierung

Träumen Sie, wie viele Deutsche von der eigenen Immobilie? Fast immer ist für die Erfüllung dieses Traums eine langfristige, sichere und günstige Baufinanzierung erforderlich.

BaufinanzierungKlassische Bausparverträge dürfen in Deutschland nur von darauf spezialisierten Bausparkassen ausgegeben werden. Viele Banken bieten diese Finanzierungsform daher über eigene Bauspartöchter oder Partnerunternehmen an. Daneben haben sie weitere Kreditlinien für die Baufinanzierung im Programm, die sie in jeweils separaten Produkt-Sparten vertreiben.

In den letzten Jahren hat sich auch in diesem Marktsegment der Wettbewerb durch diverse Direktbank-Angebote verstärkt. Als Bauherren profitieren Sie von einer großen Auswahl verschiedener Kreditmodelle. Ein Kreditvergleich gibt vor der endgültigen Entscheidung einen Überblick über die möglichen Baufinanzierungen.

Baufinanzierung – vom Bausparvertrag bis zum KfW-Kredit

Klassische Bausparverträge sind, neben dem Sparbuch, nicht nur zur direkten Vorbereitung der Baufinanzierung beliebt. In Hochzinsphasen dienen sie auch als Sparmodell. Leistungsstarke Bausparkassen bieten Ihnen Konditionen an, die sich mit einem Festgeldkonto messen können. Als Bausparer mit einem konkreten Bauprojekt können Sie außerdem auf die umfassenden Sicherheitsgarantien der Bauspar-Institute sowie den Zugang zu staatlichen Förderprämien bauen.

Ein Bausparvertrag lässt sich grundsätzlich mit anderen Formen der Baufinanzierung kombinieren. Wenn Sie besonders umweltfreundliche Projekte mit alternativer Energieversorgung planen, kommen auch die günstigen Förderkredite der KfW sowie Förderprogramme auf kommunaler oder Landesebene in Frage. Deren Vergabe erfolgt ebenfalls über die regulären Banken.

Nicht nur bach dem Zinssatz schauen

TippDas wichtigste Argument, bei der Entscheidung für eine Baufinanzierung, ist sicherlich der Zinssatz. Wir möchten Ihre Überlegungen an dieser Stelle auch auf einen anderen Aspekt lenken. Die Flexibilität! Das funktioniert hervorragend mit den Vertragdetails der ING. Hier finden Sie nicht nur sehr günstige Zinsen. Interessant ist auch die jährliche Möglichkeit einer Sondertilgung in Höhe von fünf Prozent des Darlehenbetrages. Sie werden somit in die Lage versetzt, angesichts niedriger Sparzinsen, überschüssige Liquidität vorzeitig zur Tilgung Ihrer Verbindlichkeiten einzusetzen. Außerdem erhalten Sie die Möglichkeit, den vereinbarten Tilgungssatz, innerhalb der Vertragslaufzeit zweimal zu ändern. Egal ob ein neuer Job Ihr Familieneinkommen spürbar erhöht oder dieses beispielsweise durch eine längere Krankheit gemindert wird. Mit der Änderung des Tilgungsatzes werden Sie in die Lage versetzt, flexibel auf solche Ereignisse zu reagieren.

Die vorgenannten Vorteile sind sicherlich auch ein wesentlicher Grund, warum die ING einer der größten Baufinanzierer in Deutschland ist. Dazu gehören aber auch flexible Tilgungssätze und Vertragslaufzeiten sowie der sehr gute Service.